Lage
46562 Voerde Niederrhein
Baujahr
1987
Wohnfläche
ca. 177 m²
Nutzfläche
ca. 121 m²
Kaufpreis
419.000,-€
Provision
2,95% Courtage
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Beschreibung:
Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf rund 177 m2 Wohnfläche den perfekten Mix aus Raum, Ruhe und Lebensqualität.
Hier ist genug Platz für Familie, Hobbys und das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, großzügigen Wohnbereich, gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zum Wintergarten ideal für lange Abende mit Freunden oder entspannte Sonntage mit Blick ins Grüne. Die Küche ist praktisch geschnitten, hell und offen gestaltet die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie direkt loswohnen können.
Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein echtes Highlight: Mit eigenem Bad, Küche und großem Wohn-/ Schlafraum lässt es sich wunderbar als separate Wohneinheit für erwachsene Kinder, Gäste oder ein Homeoffice mit Privatsphäre nutzen.
Im Keller finden Sie neben reichlich Stauraum und einem Waschraum auch eine Sauna und einen Hobbybereich. Und wer gerne werkelt, freut sich über das voll unterkellerte Gerätehaus direkt neben dem Haus derzeit als Werkstattgenutzt.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz gehören selbstverständlich dazu. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufend modernisiert unter anderem mit einer Gas- Zentralheizung aus 2021.
Ein Zuhause mit Charakter perfekt für alle, die dem Stadttrubel entfliehen und trotzdem gut angebunden wohnen möchten. Hier verbinden sich Freiheit, Familie und Alltag auf die schönste Weise.
Endenergieverbrauch 90,9 kWh (m²*a)
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart Gas
Zuständiger Ansprechpartner:
Herr Lauschus 0177 5303060
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