Immobilienseite 2
Lage
46286 Dorsten
Baujahr
1978
ca. 135 m² Wohnfläche
Garage
Kaufpreis
279.000,- €
Provision
2,95% Courtage
Beschreibung der Wohnung:
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Diese großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über 135 Quadratmeter Wohnfläche und bietet einen geräumigen Grundriss mit folgenden Merkmalen:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur 28 Quadratmeter großen Terrasse, die perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist.
• Optional kann eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ausreichend Platz zum Kochen und Genießen übernommen werden.
• Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.
• Ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das 2016 komplett saniert
wurde.
• Separates Gäste-WC, ebenfalls 2016 saniert, für zusätzlichen Komfort.
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller für angenehme Wärme im
gesamten Haus.
• Elektrische Rollläden für mehr Sicherheit und Komfort.
• Neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 für eine effiziente
Wärmeversorgung.
• Große Räume mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Hauseingangstür in überbreiter Ausführung aus dem Jahr 2020 für einen
modernen Look und zusätzliche Sicherheit.
Besondere Merkmale:
• Alleinige Nutzung des 250 Quadratmeter großen Gartens, perfekt für Grillabende und Gartenpartys.
• Eine Garage in Überlänge sowie ein separater PKW-Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
• Zusätzliche 104 Quadratmeter Nutzfläche im Keller bieten viel Platz für Hobbyraum, Lagerung oder Arbeitsbereiche.
Geschichte des Gebäudes:
Ursprünglich ein Flachdachbungalow, wurde das Haus im Jahr 2001 aufgestockt und bietet seitdem großzügigen Wohnraum und modernen Komfort.
Zuständiger Ansprechpartner:
Herr Lauschus 0177 5303060Ihr Team von VWL-Immobilien begleitet Sie gerne beim Verkauf ihres Objektes. Unsere Tätigkeit umfasst sämtliche Arten von Immobilien im gesamten Ruhrgebiet.
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