Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 818 m2 und bietet damit ein seltenes Platzangebot in gewachsener Wohnlage.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Die vorhandene Substanz bildet eine solide Basis, um modernen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und den Charakter des Baujahres mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Eine Garage ist vorhanden und ergänzt das Angebot um praktische Stell- und Nutzfläche.

Das weitläufige Grundstück bietet Raum für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder kreative Erweiterungsideen. In dieser Größenordnung stellt es bei einer Doppelhaushälfte ein echtes Alleinstellungsmerkmal dar.

Eine Immobilie mit Geschichte, Substanz und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial  ideal für Käufer, die nicht von der Stange wohnen möchten.

Endenergieverbrauch              590,6 kW/h  (m²*a)                             

Energiebedarfsausweis                                         

Befeuerungsart                          Gas

Baujahr der Anlagentechnik   1991

Zuständiger Ansprechpartner:

Herr C. van Wasen 0176 23436780

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